Společnost Piper Sandler se domnívá, že existuje jen málo rychlých řešení, která by společnost Redfin zachránila před náročným trhem s bydlením, který bojuje s rostoucími sazbami hypoték.
„Snižujeme rating RDFN na Underweight a stanovujeme PT na 11 USD: V úterý napsal analytik Thomas Champion ve zprávě pro klienty: (1) utlumený výhled pro oblast bydlení, (2) aktualizace modelu, které naznačují rovnoměrný až záporný růst realitních služeb v letech 22 a 23 (ve srovnání se Street ~9 % v roce 22 a ~16 % v roce 23), a (3) nedostatečná podpora ocenění a nedávné problémy s realizací,“ napsal analytik Thomas Champion.
Mezi největšími důvody pro snížení ratingu Champion uvedl náročný výhled v oblasti bydlení, neboť se domnívá, že v příštích dvou letech se situace na trhu jen zhorší, protože sazby 30letých hypoték vyskočí nad 5 %. Navíc růst prodejů stávajících domů byl v 6 z posledních 7 měsíců meziročně záporný.
„Růst cen domů pomohl vyrovnat slabost transakcí, ale nedávné zvýšení úrokových sazeb hypoték snížilo dostupnost a zdá se, že bude mít vliv na tvorbu cen,“ napsal.
Champion rovněž uvedl, že ke snížení ratingu přispěla nedostatečná ziskovost a problémy s realizací, a poznamenal, že Redfin vykazoval ziskovost EBITDA pouze ve dvou z posledních pěti let. Rizika v oblasti realizace vidí také v tom, že se Redfin snaží integrovat své akvizice Bay Equity Home Loans a RentPath.
Nová cílová cena je výrazným snížením předchozího cíle společnosti Piper Sandler na 40 USD a je o 16 % nižší než pondělní závěrečná cena společnosti Redfin. Akcie této realitní makléřské společnosti se od začátku roku propadly o 66 % a tento měsíc o 27,5 %.
