Léto je notoricky známé jako období stěhování – a tomu často odpovídají i vysoké ceny nájmů.
Zdá se však, že ceny se v porovnání s posledními 12 měsíci celkově trochu ochlazují. Podle národní zprávy o nájemném za červen 2022 od společnosti Zumper, která je centrem pro lidi hledající domy, byty, pokoje a byty k pronájmu, se medián cen nájemného za byty s jednou ložnicí meziměsíčně zvýšil pouze o 0,5 % a ceny za byty se dvěma ložnicemi se od června snížily o 2,9 %.
Ačkoli medián nájemného u jednopokojových bytů celkově mírně vzrostl, v mnoha městech došlo mezi květnem a červnem k výraznému poklesu. Největší pokles zaznamenalo Tallahassee na Floridě, a to přibližně o 6,5 %, následované Anchorage na Aljašce s 6 %.
Zde je pět měst s největším poklesem nájemného k červnu 2022 podle společnosti Zumper.
Tallahassee, Florida
Průměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: 860 USD
Meziměsíční změna ceny: -6,5 %
Meziroční změna ceny: 7,5 %
Anchorage, Aljaška
Průměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: 1 060 USD
Meziměsíční změna ceny: -6,2 %.
Meziroční změna ceny: 8,2 %
Městské Honolulu
Průměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: 1530 dolarů
Meziměsíční změna ceny: -6,1 %.
Meziroční změna ceny: 3,4 %
San Diego
Průměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: 2 320 USD
Meziměsíční změna ceny: -6,1 %
Meziroční změna ceny: 20,8 %
Syrakusy, New York
Průměrná cena nájemného za byt s 1 ložnicí: $930
Meziměsíční změna ceny: -6,1 %
Meziroční změna ceny: 8,1 %
Zatímco v Tallahassee došlo k největšímu procentuálnímu poklesu cen, v San Diegu se ceny nájemného snížily o největší částku v dolarech, a to o téměř 200 dolarů. Průměrný nájem v San Diegu je však stále vysoký, v červnu činil 2 320 USD a meziročně vzrostl o více než 20 %. V tak drahém městě, jako je San Diego, však může být pro zájemce o přestěhování jakýkoli pokles cen výhodný.
Miami sice nepatřilo mezi pět nejlepších měst, ale i zde došlo k výraznému poklesu mediánu cen nájemného. Průměrná cena za byt s jednou ložnicí se v červnu snížila o 5,9 % na 2 400 USD měsíčně. Podle společnosti Zumper však Miami zůstává pátým nejdražším městem v USA.
Stojí za zmínku, že i přes nedávný pokles celkové náklady na nájemné meziročně stále rostou, a to i v pěti městech, kde došlo v červnu k největšímu poklesu.
