MMF naléhá na Švédsko, aby zvýšilo kapacitu pro řešení majetkových rizik
Mezinárodní měnový fond uvedl, že Švédsko bude možná muset požadovat, aby banky držely více kapitálu, a zvýšit financování finančního regulátora, protože v zemi rostou rizika v sektoru nemovitostí.
Švédské bydlení i komerční nemovitosti se dostaly do centra pozornosti, protože ceny domů v posledních devíti měsících prudce klesly a realitní společnosti čelí nedostatku finančních prostředků, protože se blíží splatnost velkého objemu dluhopisů.
V prohlášení po oficiální návštěvě pracovníků MMF se uvádí, že i když švédské banky mají silnou kapitálovou a likvidní pozici, která by pomohla zmírnit vážné makroekonomické šoky, země musí být ostražitá vůči rizikům ohrožujícím finanční stabilitu.
„Vzhledem k tomu, že v souvislosti s vyššími úrokovými sazbami existují ohniska zranitelnosti, doporučuje se zvýšit četnost a důraznost kontrol, na které je třeba poskytnout společnosti Finansinspektionen více zdrojů,“ uvedl MMF. „Velkou pozornost je třeba věnovat vývoji v oblasti rezidenčních a komerčních nemovitostí, což vyžaduje zlepšení sběru rozvahových dat.“
Vývoj ve švédském bydlení, který je příznačný pro širší mezinárodní trend, začal v loňském roce, kdy začala zrychlovat inflace a centrální banka země, Riksbank, reagovala zvýšením nákladů na půjčky. Ačkoli centrální banka na svém únorovém zasedání naznačila zvýšení úrokových sazeb o 25 bazických bodů, většina ekonomů se domnívá, že po prosincovém nárůstu inflace na tříleté maximum bude muset udělat více.
MMF doporučil Riksbank, aby se při vytyčování směru měnové politiky raději pojistila, než aby litovala.
„Potenciální náklady na zakořenění inflace v důsledku nedostatečného zpřísnění převažují nad náklady na přílišné zpřísnění,“ uvedl. „Riksbank by proto měla nadále pozorně sledovat vývoj a zvážit mírné zpřísnění oznámené trajektorie úrokových sazeb, aby zvýšila pravděpodobnost, že pohodlně dosáhne požadovaného vývoje inflace.“
