Akcie společnosti Aroundtown rostou na základě zvýšeného výhledu
Akcie společnosti Aroundtown SA (ETR:AT1) ve středu vzrostly po zvýšení celoročního výhledu provozních prostředků (FFO I). Společnost upravila svůj výhled o 3 % směrem nahoru a nyní předpokládá rozpětí FFO I v rozmezí 290-320 milionů EUR, což znamená odhadovaný zisk na akcii ve výši 0,27-0,29 EUR na akcii, čímž překonává konsenzuální odhad. Při analýze výsledků společnosti analytici UBS vyzdvihli lepší než očekávané výsledky a růst nájemného díky reverznímu nájemnému a indexaci. Růst srovnatelného nájemného za první pololetí roku 2024 činil 2,9 %, přičemž nejsilnější růst byl zaznamenán v rezidenčním sektoru. Kromě toho společnost Aroundtown pokračuje v zefektivňování svého portfolia prostřednictvím prodejů aktiv, přičemž od počátku roku podepsala transakce v hodnotě 475 milionů eur. Navzdory těmto pozitivním informacím se však akcie společnosti stále obchodují s výrazným 67% diskontem vůči NAV, přičemž panují obavy z vysoké finanční páky a nízkých výnosů z ocenění aktiv. Morgan Stanley stanovila cílovou cenu, která znamená 75% diskont vůči NAV. Analytici UBS zdůrazňují pozitivní dopad zvýšených pokynů a růstu nájemného, zároveň však upozorňují na značný diskont při ocenění a přetrvávající obavy z vysoké finanční páky a potenciálního znehodnocení. Jak UBS, tak Morgan Stanley identifikují rizika spojená s velkou závislostí na akvizicích.
