Ceny čínských nemovitostí v prosinci opět klesly, krize sektoru se prohlubuje
Ceny čínských nemovitostí v prosinci pokračovaly v poklesu, čímž uzavřely další turbulentní rok pro realitní sektor sužovaný přetrvávající dluhovou krizí. Podle údajů Národního statistického úřadu se ceny nových domů v 70 městech snížily o 0,37 % oproti listopadu. Ještě výraznější propad zaznamenal sekundární trh, který podléhá menším vládním zásahům; zde hodnoty klesly o 0,7 %, což je nejvíce za posledních 15 měsíců.
Dlouhotrvající propad realitního trhu nadále vyvíjí tlak na likviditu developerů. Společnost China Vanke jedná s držiteli dluhopisů o odvrácení defaultu, zatímco Jingrui Holdings se minulý týden stala dalším developerem v likvidaci. Analytici z Nomura Holdings varují, že Peking musí přijmout mnohem rozhodnější opatření ke stabilizaci ekonomiky, přestože úřady již přislíbily podporu zahrnující odkup neprodaných zásob bydlení.
Výhled zůstává pesimistický. Podle UBS budou ceny nemovitostí klesat ještě nejméně dva roky, přičemž hodnoty starších bytů ve velkých městech již spadly o více než třetinu z vrcholu. Agentura Fitch Ratings varovala, že prodeje nových domů mohou klesnout o dalších 15–20 %, než dojde ke stabilizaci sektoru, což udrží objem špatných úvěrů v bankách na zvýšené úrovni.
