Luxusní značky dobývají realitní trh: Branded rezidence zažívají masivní boom
Trh s luxusními rezidenčními nemovitostmi v USA prochází výraznou transformací. Developerské projekty spojené se světoznámými značkami, jako jsou Porsche, Fendi, Armani či Bentley, zažívají boom v Miami, New Yorku, Texasu a Kalifornii. Tato značková kondominia lákají mezinárodní kupce a umožňují developerům požadovat výrazné cenové přirážky.
Podle odborníků jsou kupující ochotni zaplatit za prestižní jméno značný příplatek, který může činit až 30 % nebo více ve srovnání s obdobnými nemovitostmi bez značky. Známé jméno funguje pro kupující i makléře jako záruka kvality a exkluzivity, což je klíčové zejména na trzích s vysokým podílem zahraničních investorů.
Na trh míří další ambiciózní projekty. V Miami se na rok 2028 plánuje dokončení projektů Bentley Residences a 90patrového mrakodrapu Dolce & Gabbana. V rané fázi příprav je také 70patrový projekt švýcarské hodinářské značky Breitling, jehož výstavba má začít v roce 2028 a skončit v roce 2031. Vedle módních a automobilových značek expandují v tomto segmentu i zavedené luxusní hotelové řetězce jako Ritz-Carlton či St. Regis.
