Sazby hypoték v USA opět rostou kvůli napětí s Íránem a drahé ropě
Průměrná sazba u 30letých fixních hypoték v USA vzrostla tento týden na 6,55 % z předchozích 6,49 %, zatímco u 15letých hypoték se zvýšila na 5,93 % z 5,82 %. Tento nárůst přichází v době eskalace konfliktu mezi Spojenými státy a Íránem, což vyhnalo ceny ropy nad hranici 80 dolarů za barel.
Rostoucí ceny energií a geopolitické napětí obnovily obavy z inflace, což vedlo k růstu výnosů desetiletých vládních dluhopisů USA, které vývoj hypoték úzce kopírují. Příznivější inflační data sice přinesla krátkodobou úlevu a snížila pravděpodobnost brzkého zvýšení sazeb ze strany Federálního rezervního systému, nicméně energetická rizika na trhu převážila.
Aktuální výše sazeb začíná výrazně tlumit aktivitu kupujících i prodávajících na realitním trhu. Podle údajů Asociace hypotečních bank minulý týden klesl počet žádostí o hypotéky a v uplynulém měsíci oslabila také aktivita v oblasti uzavírání nových smluv na koupi domů.
