Medián nabídkového nájemného v USA vzrostl o 2,3 %
Medián nabídkového nájemného ve Spojených státech se minulý měsíc meziročně zvýšil o 2,3 % na téměř 2 000 USD měsíčně, což byl podle Zillow nejrychlejší růst za více než rok. Hlavním faktorem bylo zdražování pronájmu rodinných domů, růst však zaznamenaly také nájmy bytů.
Tempo výstavby nájemních bytů, které v předchozích letech tlumilo ceny, zpomaluje. Počet povolení k výstavbě vícebytových budov byl minulý měsíc o 33 % nižší než v červenci 2022. Nájemné nejrychleji roste v San Francisku, San Jose a New Yorku, kde byla nedávná stavební aktivita slabší. V některých městech na jihu USA, která výrazně rozšiřovala nabídku, nájmy nadále meziročně klesají.
Celostátní míra neobsazenosti bytů činí 7,1 %, zůstává historicky zvýšená, ale podle Apartment List začíná poprvé od roku 2021 klesat. Poptávku po nájemním bydlení podporují také hypoteční sazby na úrovni 6,7 % a ceny domů poblíž historických maxim.
