Průměrná sazba americké hypotéky vzrostla na 6,95 %
Průměrná sazba 30leté americké hypotéky s fixní úrokovou sazbou ve čtvrtek dosáhla 6,95 %, uvedla společnost Freddie Mac. O týden dříve činila 6,76 % a nyní je nejvýše od ledna 2025. Sazby rostou již 11 týdnů v řadě.
Vyšší náklady na financování komplikují situaci kupujícím a současně snižují počet zájemců o nabízené nemovitosti. Někteří prodávající proto snižují požadované ceny nebo stahují domy z trhu.
Hypoteční sazby jsou úzce spojeny s výnosem desetiletých amerických státních dluhopisů, který tento týden vystoupal nejvýše od roku 2007. Podle ekonoma portálu Realtor.com Jakea Krimmela v posledních letech přibližně 80 % týdenních změn sazeb běžných 30letých hypoték kopírovalo pohyb desetiletého výnosu. Po většinu roku 2026 činil typický rozdíl mezi těmito sazbami 2 %.
Výnosy dluhopisů vzrostly také před středečním zasedáním Fedu, který poprvé za tři roky zvýšil sazby o 0,25 procentního bodu. Někteří ekonomové očekávají další dvě zvýšení o čtvrt procentního bodu na zasedáních v říjnu a prosinci.
