Přestože portfolia tradičních akciových investorů i mnoha kryptoměnových nadšenců v roce 2022 klesla, zdá se, že jiný druh investic se drží na stabilní úrovni: metaverzální nemovitosti v platformách jako Decentraland a The Sandbox.
Jak a proč se drží pevně, není ve skutečnosti žádnou záhadou, pokud se podíváte za povrch situace. Koneckonců, metaverze – kde lidé komunikují virtuálně – se skládá z poloizolovaných, samostatných ekonomik, z nichž každá sídlí v jednotlivých virtuálních sférách s vlastními pravidly. Samostatnost však není jediným důvodem, proč se hodnota nemovitostí v metaverzu drží relativně stabilně navzdory volnému pádu celé řady jiných investic.
1. Virtuální nemovitost se často kupuje za určitým účelem
Na rozdíl od akcií a jiných investičních nástrojů jsou nemovitosti – i ty virtuální – často nakupovány s úmyslem udělat s nimi něco konkrétního, například postavit nájemní byt, billboard nebo vytvořit nějaký zážitek pro lidi, kteří mají zájem o interakci se značkou.
Například společnost Republic Realm, která sama sebe označuje za „jednoho z nejaktivnějších developerů nemovitostí v metaverzu“, zakoupila v Decentralandu velký pozemek a postavila zde nákupní centrum Metajuku, které mělo být jakousi módní zónou. Společnost již v obchodním centru pronajala prostory takovým jménům, jako je finanční gigant JP Morgan, který zde zřídil „salonek“, a digitální módní značky Dress-X a Tribute Brand.
Mentalita vlastníků metaverzálních nemovitostí typu „kup a drž“ zvyšuje vzácnost již tak omezeného aktiva, což může zvýšit jeho hodnotu.
2. Zájem se stále zvyšuje
Jak se o metaverzu dozvídá stále více lidí a uvědomuje si jeho potenciál pro své podnikání nebo společenský život, děje se v něm stále více věcí. Tak metaverze roste. Čím více obsahu tvůrci na různé platformy přidávají, tím více je tam práce, tím více lidí se tam objevuje, tím více peněz lidé vydělávají, tím více věcí lze financovat atd. Je to cyklus, který začíná a končí investicemi do platforem metaverza – a právě teď je pro ně období obrovského rozmachu.
Od plánovaného „Paneraverse“ společnosti Panera – interaktivní virtuální Panery v metaversu, která umožní nákupy skutečného jídla doručeného domů v metaversu – až po připravovanou repliku stadionu Manchester City Etihad, kde budou moci fotbaloví fanoušci sledovat oblíbené hráče a zažít vzrušení z živého zápasu, se metaverse rychle rozšiřuje. A tento explozivní růst dává stále více lidem více důvodů, proč tam být, utrácet tam peníze a možná i investovat své vlastní peníze a čas do tohoto prostoru.
3. Nemovitosti v metaverzu je stále snazší kupovat na splátky
Nedávno poskytla společnost TerraZero, která vyvíjí nemovitosti v metaverzu, svou první oficiální metaverzální hypotéku na nákup pozemku v zábavní čtvrti v Decentralandu v hodnotě 45 000 dolarů. Jistě se jedná o zkušební případ, ale vzhledem k tomu, že finanční příležitosti v metaverzu sledují i další velcí finanční hráči, jako je JP Morgan, nemusí trvat dlouho a tyto půjčky bude možné získat snadněji a bude je dostávat více lidí.
Vzhledem k tomu, že se otevírá více příležitostí, bude se více lidí cítit bezpečněji, když své peníze vloží do metaversa, zatímco do akcií by se možná příliš báli volatility trhu. Někdy stačí jen víra, aby se sen pohnul kupředu, a metaverze není nic jiného než země snílků. Čím více lidí bude mít pocit, že si mohou dovolit investovat do metaverza, tím lépe pro jeho dlouhodobé vyhlídky.
Zatím to vypadá dobře
Když se podíváte na ceny základních pozemků v Decentralandu nebo The Sandboxu na tržištích jako OpenSea nebo Non-Fungible.com ve srovnání s hlavními akciovými indexy, je zřejmé, že současná korekce akciového trhu nemá na ceny virtuálních nemovitostí velký vliv.
To však nezaručuje, že metaverze bude pro investory vždy bezpečným útočištěm. Přesto je v tuto chvíli zájem a hlavně víra v budoucnost metaverza stále dostatečně silná na to, aby udržela ceny relativně stabilní, a to i přes rok, který přinesl naprosto překvapivé zisky cen metaverzálních nemovitostí.
