Nový Zéland zpřísňuje některá pravidla pro půjčky na bydlení
Novozélandská centrální banka Reserve Bank of New Zealand (RBNZ) zavedla nová pravidla, která omezují možnost poskytovatelů úvěrů na bydlení poskytovat půjčky dlužníkům s vysokou mírou zadlužení v poměru k jejich příjmům. Cílem je snížit riziko nesplácení půjček na nestabilním trhu s bydlením v zemi. Tato omezení, která se budou vztahovat jak na vlastníky nemovitostí, tak na investory, vstoupí v platnost 1. července. RBNZ zároveň plánuje zmírnit omezení poměru úvěru k hodnotě nemovitosti (LVR), což bankám umožní poskytovat více úvěrů s nízkými vklady. Viceguvernér RBNZ Christian Hawkesby uvedl, že zavedení omezení poměru dluhu k příjmu (DTI) i LVR zlepší jejich zaměření na konkrétní rizika, která mají řešit, a zároveň zachová odolnost finančního systému. Ekonomové ze společnosti Westpac poznamenali, že rozdíly v cenách nemovitostí v jednotlivých regionech v poměru k výši příjmů by mohly ovlivnit chování investorů, což by potenciálně mohlo podnítit investory z regionů s vysokými příjmy, aby investovali v oblastech s nižšími cenami, jakmile se v regionech s vysokými cenami stane DTI závazným. Nové nastavení DTI umožní bankám, aby až 20 % jejich úvěrových portfolií bylo určeno pro dlužníky z řad vlastníků s poměrem dluhu k příjmům vyšším než 6 %.
