Velcí investoři se navzdory obavám z regulace vrhají do britských nájemních domů
Společnosti Aviva, Legal & General a M&G posilují investice do nájemních domů ve Velké Británii a sledují vysoké výnosy na trhu s nedostatečnou nabídkou bydlení. Navzdory potenciálnímu zpřísnění regulace za nové labouristické vlády plánují tyto firmy značné investice. Institucionální zapojení do britského nájemního sektoru zaostává za ostatními zeměmi a představuje pouze 2 % celkového nájemního fondu. Jen společnost Aviva v nedávné době nasměrovala do tohoto sektoru 750 milionů liber a v příštích několika letech plánuje tuto částku ztrojnásobit. Podobně i L&G hodlá od roku 2025 investice posílit. Aktivní jsou i zahraniční investoři, jako jsou PGIM a Blackstone, ačkoli problémy, jako jsou nízké výnosy a náklady na výstavbu, přetrvávají. Britské ministerstvo bydlení čeká na návrh legislativy, která má zlepšit ochranu nájemníků a podpořit výstavbu domů. Generation Rent prosazuje kontrolu nájemného s odkazem na problémy na trhu. Rezidenční nemovitosti jsou hlavní volbou pro evropské nemovitostní fondy, přičemž investice do výstavby nájemních domů ve Velké Británii výrazně rostou.
