Podle Halifaxu se ceny domů ve Velké Británii po loňském poklesu stabilizují
Jeden z největších britských poskytovatelů hypotečních úvěrů uvedl, že ceny nemovitostí se po loňském poklesu stabilizují, což naznačuje, že kupující se přizpůsobili prudkému růstu úrokových sazeb.
Agentura Halifax uvedla, že průměrná cena bydlení v březnu vzrostla o 0,8 %, což je třetí měsíční nárůst v řadě. To znamená obrat po čtyřech po sobě jdoucích poklesech na konci roku 2022.
Tyto údaje jsou v rozporu se čtením trhu společnosti Nationwide Building Society, které naznačuje, že ceny klesají nejrychlejším tempem od globální finanční krize před více než deseti lety. Oba věřitelé vycházejí z údajů o hypotékách, které poskytují, což vede k určitým rozdílům.
„Tyto nejnovější údaje nadále naznačují relativní stabilitu na trhu s bydlením,“ uvedl ve čtvrtek Kim Kinnaird, ředitel hypotečního oddělení společnosti Halifax. Dodala, že zatímco úrokové sazby prudce vzrostly, hypoteční sazby sestoupily z nedávných maxim stanovených v loňském roce.
Halifax uvedl, že „skokový nárůst“ výpůjčních nákladů v listopadu a prosinci se nyní obrátil a typická pětiletá hypoteční smlouva klesla o celý procentní bod. A to navzdory nejrychlejší sérii zvyšování sazeb ze strany Bank of England, která minulý měsíc vyhnala základní úvěrovou sazbu na 4,25 %, což je nejvyšší hodnota od roku 2008.
„Klesající hypoteční sazby a očekávání, že to nejhorší pro ekonomiku je možná za námi, vylákaly kupující a prodávající ze zimního spánku,“ řekl Jeremy Leaf, realitní makléř ze severního Londýna a bývalý předseda Královského institutu certifikovaných odhadců pro rezidenční nemovitosti.
Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)
