Ceny bydlení v Indii neustále rostou
Podle odborníků na nemovitosti, které oslovila agentura Reuters, budou průměrné ceny domů v Indii i nadále růst, protože se zvyšuje poptávka po luxusním bydlení mezi bohatými občany země. Odborníci rovněž předpovídají, že na trhu bude nedostatek cenově dostupných domů. Poptávka po nemovitostech vysoké hodnoty ze strany investorů a jednotlivců s vysokými příjmy je hnací silou tohoto trendu, přičemž luxusní segment nyní představuje přibližně 28 % celkových prodejů ve srovnání s 15-16 % před pandemií. Tento scénář však zhoršuje dostupnost pro začínající kupující, kteří se snaží našetřit dostatek prostředků na počáteční akontaci. Očekává se, že Indická centrální banka (RBI) v příštím čtvrtletí sníží úrokové sazby, ale stabilní rupie a silná ekonomika mohou tyto kroky oddálit. To by mohlo znamenat, že relativně vysoké hypoteční sazby budou přetrvávat, což bude vytvářet další tlak na začínající kupující. Navzdory snahám vlády o výstavbu cenově dostupného bydlení se 12 z 15 odborníků domnívá, že poptávka nebude v příštích dvou až třech letech uspokojena kvůli rostoucím cenám pozemků a zaměření developerů na větší segmenty nemovitostí.
