Truist představuje výhled pro REITs na rok 2025 a zvyšuje rating vybraných akcií
Společnost Truist Securities zachovala neutrální výhled pro nemovitostní investiční trusty pro rok 2025, přičemž zohlednila zlepšující se fundamenty, ale vliv dlouhodobých úrokových sazeb a úzkých výnosových rozpětí.
Předpokládá 10% celkový výnos pro tento sektor a 4,5%, resp. 6,3% průměrný růst prostředků z operací v roce 2025 a 2026.
Společnost Truist zvýšila hodnocení společností CubeSmart (NYSE:CUBE), Elme Communities, Equity LifeStyle Properties a Sun Communities (NYSE:SUI) na „Buy“ z „Hold“, ale snížila hodnocení společností Sabra Health Care REIT (NYSE:WELL) a Plymouth Industrial REIT na „Hold“.
Společnost Truist je optimistická, pokud jde o datová centra, maloobchodní, průmyslové a herní REIT, přičemž EQIX, GLPI a FRT patří k jejím nejvýznamnějším titulům. Firma však zůstává opatrná, pokud jde o self-storage a konkrétní jména jako Extra Space Storage (NYSE:EXR) a Safehold (NYSE:SAFE).
Očekává se, že pokles nové nabídky podpoří sazby nájemného a hodnotu aktiv, zatímco mírná inflace by mohla zvýšit ocenění nemovitostí. Pozitivním faktorem je také lepší přístup ke kapitálu a akreční investiční příležitosti spolu s klesajícími úvěrovými rozpětími.
