Sagax kupuje 11% podíl v belgické společnosti Retail Estates
Společnost Sagax AB (ST:SAGAa) v pátek získala 10,8% podíl v belgické společnosti Retail Estates NV za 1,19 mld. SEK, čímž se švédská realitní společnost posunula od svých logistických kořenů k maloobchodním nemovitostem.
Retail Estates, realitní investiční fond zaměřený na maloobchodní nemovitosti mimo města v regionu Beneluxu, spravoval k červnu 2025 portfolio v hodnotě 22,9 miliardy SEK.
Portfolio zahrnovalo 1 021 nemovitostí s obsazeností 97,5 %, poměrem úvěru k hodnotě 44 % a čistým počátečním výnosem 6,7 %.
Kupní cena představovala slevu ve výši přibližně 14 % oproti poslednímu vykázanému čistému hmotnému majetku na akcii společnosti Retail Estates. Odrážela také 10,4násobek poměru ceny k zisku EPRA a implicitní čistý počáteční výnos ve výši 7,2 %.
Akcionářská základna společnosti Retail Estates zůstává rozptýlená, přičemž Nextensa drží 9 % a Axa a belgický stát po 5 %.
Přítomnost společnosti Sagax na trhu Beneluxu již k 30. červnu 2025 dosáhla 9,8 miliardy SEK v investicích do nemovitostí.
Společnost se sídlem ve Stockholmu, založená v roce 1995, se specializuje na sklady a nemovitosti pro lehký průmysl.
