Růst hypotečních sazeb vedl k velkému rozdílu oproti výnosům amerických dluhopisů
Ekonomové jsou zmateni větším než obvyklým rozdílem mezi dlouhodobými úrokovými sazbami hypoték a výnosem referenčního amerického státního dluhopisu, který je příčinou prudkého růstu nákladů na půjčky a přispívá k destrukci amerického trhu s bydlením v letošním roce.
Rozdíl neboli spread mezi výnosem desetiletého státního dluhopisu a průměrnou úrokovou sazbou třicetileté hypotéky se v letošním roce zvýšil, protože inflace dosáhla nejvyšší úrovně za poslední desetiletí a Fed začal zvyšovat úrokové sazby a podnikat další kroky zaměřené na zkrocení prudce rostoucích cen.
Podle údajů Federálního rezervního systému se toto rozpětí v minulosti pohybovalo v průměru kolem 170 bazických bodů měsíčně, ale od března do října činilo v průměru asi 240 bazických bodů. V říjnu se rozpětí zvýšilo na 292 bodů, což je největší měsíční rozdíl od srpna 1986.
