Ruští kupující přispěli k rekordním prodejům nemovitostí v Dubaji
Podle makléřské společnosti Betterhomes byli Rusové největšími zahraničními kupci dubajských nemovitostí v loňském roce, kdy se město stalo bezpečným útočištěm uprostřed geopolitické a ekonomické nejistoty v jiných zemích.
Zájem Rusů, kteří kdysi tvořili v Dubaji jen výjimečnou skupinu kupujících, se po válce na Ukrajině, kdy jejich země čelila stále přísnějším sankcím, prudce zvýšil, což přispělo k rekordní hodnotě a počtu prodejů.
Podle dubajské realitní kanceláře Betterhomes bylo v loňském roce v Dubaji zaznamenáno více než 86 000 prodejních transakcí rezidenčních nemovitostí, čímž byl překonán předchozí rekord 80 000 transakcí z roku 2009. V loňském roce se prodaly nemovitosti v hodnotě přibližně 208 miliard dirhamů (56,6 miliardy dolarů), což představuje téměř 80% nárůst oproti roku 2021. Růst cen se podle ní v roce 2022 zpomalil na 11 % z 21 % o rok dříve.
Trh s nemovitostmi v Dubaji se vymyká trendu ve většině světa, kde hodnota domů klesá v souvislosti s prudkým růstem úrokových sazeb a temnějšími vyhlídkami růstu. Ceny a nájmy v emirátu podpořili také bankéři prchající před přísnými výlukami v Asii, izraelští investoři, krypto milionáři a manažeři hedgeových fondů poté, co město zmírnilo sociální omezení a liberalizovalo zákony, aby upevnilo svou pozici předního obchodního centra v regionu.
V další zprávě zveřejněné v pondělí realitní poradenská společnost Knight Frank uvedla, že v Dubaji se v loňském roce prodalo také rekordních 219 ultraprime rezidencí, tedy nemovitostí v hodnotě nejméně 10 milionů dolarů. To je více než dvojnásobek počtu takových nákupů v roce 2021.
Sektor nemovitostí tvoří přibližně třetinu ekonomiky Dubaje, jednoho ze sedmi šejchdómů, které tvoří Spojené arabské emiráty.
