Společnost Derwent London dosáhla zisku před zdaněním
Společnost Derwent London uvedla, že se přehoupla do zisku před zdaněním poté, co zaúčtovala nižší pokles hodnoty nemovitostí za celý rok, a že očekává růst průměrných nákladů na dluh.
Společnost kótovaná v Londýně, která se zabývá investicemi do nemovitostí a jejich developmentem, ve čtvrtek uvedla, že zisk před zdaněním za rok 2024 činil 116 milionů liber (147 milionů USD) ve srovnání se ztrátou před zdaněním ve výši 475,9 milionu liber v předchozím roce. Společnost zaúčtovala deficit z přecenění aktiv ve výši 2,7 milionu liber, zatímco v roce 2023 zaúčtovala deficit z přecenění aktiv ve výši 581,5 milionu liber.
Hrubé výnosy z majetku a ostatní výnosy vzrostly na 276,9 milionu liber z 265,9 milionu liber.
Čistá hodnota hmotných aktiv EPRA – klíčový ukazatel odvětví – meziročně vzrostla na 3 149 pencí z 3 129 pencí za akcii, zatímco hodnota portfolia byla oceněna na 5,04 miliardy liber z 4,88 miliardy liber.
Představenstvo zvýšilo celoroční dividendu o 1,3 % na 80,5 pence na akcii.
Společnost uvedla, že odhadovaná hodnota nájemného, neboli ERV, v celém jejím portfoliu by měla v roce 2025 vzrůst o 3 až 6 %.
„Zatímco v příštím roce očekáváme postupné zvyšování průměrných nákladů na dluh v souvislosti s refinancováním, růst kapitálové hodnoty založený na ERV a přebytky z rozvoje budou v příštích několika letech hlavními tahouny naší výkonnosti, na což by měly následně reagovat i zisky,“ uvedla společnost.
Akcie v ranním obchodování klesly o 34 pencí, tj. o 1,8 %, na 1 901 pencí.
