TriCap nabízí budovu na Lincoln Road za 100 milionů USD
Společnost TriCap nabídla k prodeji maloobchodní budovu na adrese 800 Lincoln Road v Miami Beach za 100 milionů USD. Nemovitost o rozloze 32 100 čtverečních stop, jejíž nájemci zahrnují Lululemon a restauraci Mila, prodává prostřednictvím Newmarku.
Požadovaná cena odpovídá 3 111 USD za čtvereční stopu, což je o 12,5 procenta více než 2 744 USD za čtvereční stopu, respektive 88,2 milionu USD, které TriCap zaplatil v říjnu 2015. Objekt postavený v roce 1935 firma před pandemií přestavěla na třípodlažní budovu. Vážená průměrná délka nájemních smluv činí pět let a Lululemon nedávno prodloužil nájem o dalších pět let.
Mila loni vykázala roční tržby 51 milionů USD. Aktivita na Lincoln Road letos roste: budova na 930 Lincoln Road byla prodána za 22 milionů USD a objekt na 318–334 Lincoln Road za 18,4 milionu USD. V oblasti se zároveň připravují další projekty, včetně NoLi District s očekávanými stavebními náklady 30 milionů USD.
