Platforma WeWork dnes platí za předního hráče v oblasti coworkingu. Její cesta na burzu ale nevedla právě příslovečným růžovým sadem.
14. srpna 2019 společnost WeWork, která se specializuje na pronájem sdílených kancelářských prostor, podává žádost o primární veřejnou nabídku akcií (IPO). Platforma však čelila značné kontrole svých finančních výsledků a řízení společnosti, což vedlo k odložení úpisu akcií a poklesu její hodnoty. Nakonec vše dobře dopadlo – i když se akcie WE dnes už pohybují v propadlišti dějin a teritoriu penny stocks. Pojďme se podívat na stručný příběh této společnosti…
Při bližším pohledu do průřezu historií ale uvidíme, že toho na dnešní den připadá ještě o mnoho více:
- 1980 – Lech Wałęsa vedl stávku v gdaňských loděnicích v Polsku, což později vedlo ke vzniku odborového hnutí Solidarita.
- 1994 – Byl dopaden Iljič Ramirez Sánchez, terorista známý pod přezdívkou „Šakal“.
- 2003 – Rozsáhlý výpadek elektřiny postihl severovýchod USA a Kanady, 50 milionů lidí bylo bez proudu
- 2007 – Bombové útoky v Kachtanija na severovýchodě Iráku měly za následek 796 mrtvých.
- 2015 – Po 54 letech byla slavnostně znovuotevřena ambasáda Spojených států amerických v kubánské Havaně
- 2018 – V Janově se zřítil Morandiho viadukt
A nyní se už jako obvykle přesuneme do světa byznysu a ekonomiky:
- 1903 – Společnost Ford Motor Company Henryho Forda představila první komerčně úspěšnou montážní linku pro automobily. Tato inovace znamenala revoluci ve výrobním procesu a vedla ke zvýšení efektivity výroby.
- 1995 – Microsoft vydává Windows 95, významný milník v oblasti osobních počítačů, který přinesl významná vylepšení uživatelského rozhraní a funkcí a stal se jedním z nejúspěšnějších operačních systémů té doby.
- 2013 – Michael Dell a investiční společnost Silver Lake Partners dokončují akvizici společnosti Dell Inc. a získávají ji do soukromého vlastnictví v hodnotě přibližně 24,9 miliardy dolarů. Tento krok umožnil společnosti restrukturalizovat se mimo kontrolu veřejnosti.
WeWork: Jak tato platforma změnila svět coworkingu – a následně šla ke dnu
Společnost WeWork Inc. je poskytovatelem coworkingových prostor, včetně fyzických a virtuálních sdílených prostor, se sídlem v New Yorku. K 31. prosinci 2022 společnost provozovala 43,9 milionu čtverečních stop (4 080 000 m2) prostor, z toho 18,3 milionu čtverečních stop (1 700 000 m2) ve Spojených státech a Kanadě, na 779 místech ve 39 zemích a měla 547 000 členů s váženým průměrem doby závazku 19 měsíců[1].
Pozornost hlavních médií si společnost získala v roce 2019 neúspěšnou primární veřejnou nabídkou akcií (IPO) své tehdejší mateřské společnosti The We Company. List The Wall Street Journal poznamenal, že při zveřejnění veřejného prospektu v srpnu 2019 byla společnost „zasypána kritikou ohledně svého řízení, obchodního modelu a schopnosti dosahovat zisku.“
Společnost We Company podala v srpnu 2019 formulář S-1 pro IPO. následující měsíc, kdy čelila rostoucímu tlaku investorů na základě informací zveřejněných v S-1, spoluzakladatel společnosti Adam Neumann odstoupil z funkce generálního ředitele a vzdal se většinové kontroly nad hlasovacími právy. Vzhledem k rostoucím obavám investorů ohledně správy a řízení společnosti, ocenění a perspektivy podniku společnost formálně stáhla svou žádost S-1 a oznámila odložení IPO. V té době se uváděné veřejné ocenění společnosti pohybovalo kolem 10 miliard USD, což bylo méně než ocenění ve výši 47 miliard USD, kterého dosáhla v lednu, a méně než 12,8 miliardy USD, které získala od roku 2010. v dubnu 2023 měla společnost tržní kapitalizaci 361 milionů USD.
V říjnu 2019 obdržel Neumann od akcionáře SoftBank téměř 1,7 miliardy dolarů za to, že odstoupil z představenstva společnosti WeWork a přerušil většinu svých vazeb na společnost. Byl ponechán jako konzultant s ročním platem 46 milionů dolarů.
Deník The New York Times popsal neúspěšnou snahu společnosti o vstup na burzu a s ní spojené zmatky jako „implozi, která nemá v historii start-upů obdoby“, což přičítal Neumannovu pochybnému působení a snadným penězům, které mu předtím poskytla SoftBank v čele s Masayoshi Sonem.
WeWork je dnes považována za nechvalně proslulý příklad toho, že cool start-up nemusí mít vždy předem vyhráno – a zrovna na růžích ustláno. Společnost tady nicméně stále je – a pokud vás baví spekulace, určitě jsou její akcie zajímavé. Buďte ale zatraceně opatrní.
