Akcie realitních společností posílily při poklesu výnosů dluhopisů
Akcie amerických realitních společností ve čtvrtek rostly navzdory pokračujícímu výprodeji technologického sektoru. Zillow přidal 11 %, Opendoor vzrostl o 17 %, Compass téměř o 10 % a CoStar více než o 6 %.
Růst následoval po přesunu investorů z akcií výrobců čipů do amerických státních dluhopisů. Vyšší poptávka po dluhopisech stlačila jejich výnosy, které se pohybují opačným směrem než ceny. Výnos desetiletého amerického státního dluhopisu, s nímž hypoteční sazby úzce souvisejí, ve čtvrtek odpoledne klesl o 10 bazických bodů.
Průměrná sazba třicetileté hypotéky s pevnou úrokovou sazbou se podle Mortgage News Daily snížila o 12 bazických bodů na 7,33 %. V předchozích týdnech se hypoteční sazby dostaly přibližně na 7,5 %. Podle údajů Freddie Mac činil průměr minulý týden 7,4 %, tedy poblíž tříletého maxima.
Realitní trh zůstává téměř zmrazený déle než tři roky. Akcie Zillow za posledních pět let klesly o 67 %, zatímco Opendoor ve stejném období ztratil 90 % hodnoty.
