Úvěr na hollywoodský kampus pronajatý Netflixu míří na trh
Věřitel společnosti Clarion Partners nabízí k prodeji úvěr zajištěný kancelářským kampusem na adrese 817–827 Vine Street v Hollywoodu. Komplex o rozloze 95 000 čtverečních stop je plně pronajatý Netflixu do roku 2031 a sídlí v něm jeho animační studio.
AXA Equitable Life Insurance, nyní Equitable, poskytla Clarion Partners v prosinci 2019 úvěr ve výši 48 milionů USD. Podle marketingových materiálů Cushman & Wakefield zbývá Netflixu do roku 2031 uhradit na nájemném přibližně 24 milionů USD. Nabídku úvěru zprostředkovávají Mike Condon Jr. a Kevin Donner.
Materiály neuvádějí požadovanou cenu. Prodej za 48 milionů USD by odpovídal přibližně 500 USD za čtvereční stopu. Areál tvoří dvě budovy a zahrnuje promítací sál pro 23 osob. Pro srovnání Archway nabízí jinou kreativní kancelářskou budovu na Vine Street za přibližně 45 milionů USD, tedy 600 USD za čtvereční stopu.
