Další propad cen německých domů; prudký nárůst nájemného nepřináší odezvu
Podle průzkumu agentury Reuters mezi analytiky se předpokládá, že ceny německých domů budou v letošním a příštím roce dále klesat v důsledku vysokých úrokových sazeb. Očekává se, že se zhorší nabídka cenově dostupného bydlení, což povede v příštích letech k poklesu vlastnictví domů. Zvýšení úrokových sazeb Evropskou centrální bankou o 450 bazických bodů během 15 měsíců přispělo k více než 10% poklesu cen nemovitostí od jejich loňského vrcholu. To přimělo mnoho domácností, aby se rozhodly pro pronájem namísto koupě bydlení, a způsobilo nejhorší krizi v německém realitním sektoru za poslední desetiletí. Výrazně poklesla také stavební aktivita a někteří developeři podali návrh na insolvenci. Průzkum předpovídá v letošním roce pokles průměrných cen bytů o 8,0 % a v příštím roce o 2,8 %, což je strmější než předchozí předpovědi. Německá vláda oznámila balíček na podporu realitního sektoru ve výši 45 miliard eur a opatření na podporu výstavby domů, ale oživení sektoru může trvat delší dobu. Očekává se, že celková ekonomická aktivita zůstane v příštích čtvrtletích slabá. Předpokládá se také, že ceny nájmů porostou a podíl vlastnického bydlení se v příštích pěti letech sníží.
