Ceny domů v Hongkongu v únoru již desátý měsíc klesají
Ceny soukromých domů v Hongkongu v únoru pokračovaly v poklesu již desátý měsíc v řadě a dosáhly nejnižší úrovně od září 2016. Oficiální údaje ukazují, že ceny domů v únoru oproti předchozímu měsíci klesly o 1,7 % po revidovaném lednovém poklesu o 1,2 %. Navzdory nedávnému odstranění dlouhodobých omezení na trhu s nemovitostmi odborníci předpokládají, že ceny domů zůstanou stlačeny. Hongkong koncem února zrušil dodatečné kolkovné pro zahraniční kupce a kupce druhého bydlení, což vedlo k prudkému nárůstu transakcí s nemovitostmi. Na trhu byli aktivní také kupující z pevninské Číny, kteří se podíleli až na třetině nových prodejů nemovitostí a přibližně 70 % na luxusních rezidenčních nemovitostech v hodnotě nad 30 milionů hongkongských dolarů (3,84 milionu USD). Analytici však předpovídají, že ceny budou i nadále stlačovány, protože developeři nabízejí slevy, aby se zbavili zásob. Faktory, jako jsou vyšší hypoteční sazby, oslabený výhled trhu a odliv talentů, přispěly k poklesu cen bydlení o více než 20 % oproti jejich vrcholu v roce 2021. Agentura S&P Global Ratings očekává v letošním roce pouze mírné oživení objemu transakcí, přičemž ceny zůstanou utlumené kvůli přetrvávajícím vysokým úrokovým sazbám.
