Globální realitní výhled na rok 2025 podle RBC
Společnost RBC Capital Markets ve své zprávě nazvané “2025 Global Real Estate Outlook” předpovídá, že se vývoj kanadských a amerických REIT v roce 2025 bude lišit. Kanadské REITs dosáhly v roce 2024 horších výsledků než jejich americké protějšky. RBC však vidí v roce 2025 silnější nastavení kanadských REITs, a to díky atraktivnímu ocenění a očekávanému uvolnění měnové politiky ze strany Bank of Canada. Na druhou stranu se předpokládá, že americké REIT v příštím roce dosáhnou stabilních až mírně kladných celkových výnosů, přičemž mohou zaostávat za širším americkým akciovým trhem v důsledku napjatého ocenění a rostoucích výnosů dluhopisů. Zpráva vyzdvihuje solidní vyhlídky kanadského bydlení pro seniory s průměrným 11% růstem čistých provozních výnosů ze stejné nemovitosti u domovů pro seniory v roce 2025. Očekává se, že kanadské průmyslové REIT budou rovněž těžit z příležitostí k zhodnocení, zatímco americké zdravotnické REIT mají solidní dlouhodobý výhled. Košík globálních REIT společnosti RBC zahrnuje významné výběry, jako jsou Dream Industrial REIT, Boardwalk REIT, Chartwell Retirement Residences, Gaming & Leisure Properties a Healthpeak Properties. Zpráva varuje před problémy na kanadských kancelářských trzích a v oblasti průmyslového bydlení v USA.
