Akcie společnosti Segro rostou díky novému společnému podniku v oblasti datových center
Akcie společnosti Segro vzrostly o 3,5 % po oznámení založení nového společného podniku se společností Pure Data Centres Group Ltd., čímž společnost poprvé vstoupila na trh plně vybavených datových center.
Cílem partnerství je předpronájem 56MW datového centra v hlavní londýnské zóně dostupnosti pro hyperscaler, přičemž se využije pozemek, který byl dříve skladem společnosti Matches v Park Royal.
Předpokládá se, že tento podnik bude zahrnovat hrubý kapitál ve výši přibližně 1 miliardy liber, přičemž interní financování společnosti Segro přispěje vlastním kapitálem ve výši přibližně 150 milionů liber. Očekává se, že projekt přinese výnosy ve výši 9-10 %, což je výrazně více než současné výnosy z ocenění ve výši 5-6 %, jakmile bude centrum v provozu.
Tyto prognózy jsou však zasazeny do kontextu vyvíjejícího se a nezralého trhu v příštích 2-3 letech. Společnost Segro, která má 20 let zkušeností na trhu s datovými centry s napájením ze skořápky, využívá své 2,3 GW banky s napájením ze země. V průmyslovém areálu o rozloze 10 akrů, který vlastní společnost Segro, bude spolu s výkonem 70 MW zajištěným společností Pure Data Centres umístěno plně vybavené třípodlažní datové centrum o rozloze přibližně 30 000 m2.
Proces vybavování bude zahrnovat mechanické a elektrické prvky, včetně rozvodů energie, kabeláže a chladicích systémů, ale nebude zahrnovat IT vybavení, jako jsou racky a servery. Výstavba má být zahájena v roce 2026 a datové centrum má být připraveno k použití v roce 2029.
