Proč čínské nemovitostní akcie prudce rostou
Čínské akcie v oblasti nemovitostí v pondělí posílily, protože nová opatření v Šanghaji na podporu nákupu nemovitostí posílila naděje na další vládní podporu pro tento sektor, který se potýká s obtížemi.
Index HS Mainland Properties, který sleduje čínské developery kótované v Hongkongu, v pondělí uzavřel o 2,7 % výše.
Zisky přišly poté, co šanghajské úřady zrušily daně z nemovitostí pro některé první kupce a uvolnily omezení týkající se počtu nemovitostí, které lze koupit v předměstských částech města. Podobná opatření byla zavedena v Pekingu na začátku tohoto měsíce.
China Vanke (HK:2202) vedla tento růst, když vzrostla o 10 % na 5,68 HK$ a směřovala k nejlepšímu dni od dubna, a to i přes slabší výsledky za první pololetí.
Developer minulý týden oznámil, že Shenzhen Metro poskytlo úvěry ve výši přibližně 24 miliard juanů (3,35 miliardy USD). Vanke také splatilo 24,39 miliardy juanů veřejného dluhu a do roku 2027 nemá žádné splatné zahraniční dluhy. Zhang nicméně uvedl, že je nepravděpodobné, že by se společnost do tohoto roku vrátila k zisku.
Vanke uznala své výzvy, ale poukázala na zlepšující se politické prostředí a uvedla, že „politika vlády neustále vysílá pozitivní signály, které podporují oživení a stabilizaci trhu s nemovitostmi“.
Další developeři také posílili, podporováni lepší náladou na trhu v souvislosti s rostoucími očekáváními snížení úrokových sazeb v USA. Sunac China (HK:1918) posílila o 6,6 %, Sino-Ocean Group (HK:3377) o 6,8 %, Ke Holdings (HK:2423) o 6 % a Kaisa Group (HK:1638) o 7,95 %.
Longfor Properties (HK:0960) posílila o 6,7 %.
Translated with DeepL.com (free version)
