Medián nájemného v USA klesl na nejnižší hodnotu od března 2022
Na americkém trhu s pronájmy došlo v listopadu k poklesu mediánu požadovaného nájemného na 1 595 USD, což je o 0,7 % méně než v předchozím roce. To představuje nejnižší úroveň od března 2022, přičemž ceny jsou nyní o 6,2 % nižší než historické maximum 1 700 USD ze srpna. Zpráva společnosti Redfin upozornila na 19měsíční pokles mediánu požadovaných cen nájemného za metr čtvereční, který klesl na 1,79 USD, tedy poprvé od listopadu 2021 pod 1,80 USD. Příliv nových bytů přispěl k nárůstu neobsazenosti, která ve 3. čtvrtletí dosáhla 8 % – nejvíce od začátku roku 2021. V některých regionech, jako je Sluneční pás, došlo k výraznému poklesu nájemného, zatímco na Středozápadě a východním pobřeží došlo k nárůstu v důsledku menšího počtu nové výstavby. Analytici předpovídají možný růst nájemného do roku 2025, ale v současné době se nájemníci těší lepší dostupnosti.
