Vyšší nabídka společnosti Blackstone na londýnskou věž „Can of Ham“ ve výši 427 milionů dolarů byla podle zdroje odmítnuta
Majitel londýnské památné budovy „Can of Ham“ odmítl vyšší nabídku společnosti Blackstone (NYSE:BX) ve výši přibližně 330 milionů liber (426,92 milionu USD) za tuto nemovitost, přičemž společnost Nuveen vsadila na rostoucí zájem o evropská nemovitostní aktiva, uvedl zdroj blízký této záležitosti.
Jednadvacetipatrová budova na adrese St Mary’s Axe 70 je jednou z mála velkých kancelářských nemovitostí, které byly v posledních letech v Evropě nabídnuty k prodeji poté, co trh zasáhla změna pracovních návyků po pandemii a vyšší náklady na půjčky.
Prodej „plechovky šunky“ je jedním z několika prodejů v Evropě, které jsou sledovány jako test, zda se kupující a prodávající dokážou dohodnout na ceně poté, co se objem prodeje kanceláří loni propadl na nejnižší úroveň od roku 2009.
Poslední jednání mezi Blackstone a Nuveen o věži ztroskotala na ceně, uvedl zdroj agentury Reuters, který si nepřál být jmenován v souvislosti s neveřejnými informacemi.
Podle agentury Reuters společnost Blackstone již loni odmítla nabídku na koupi budovy v hodnotě 300 milionů liber.
Společnosti Blackstone a Nuveen se odmítly vyjádřit.
Nová nabídka společnosti Blackstone převyšuje cenu 322 milionů liber, kterou společnost Nuveen požadovala, když loni uvedla věž na trh. Podle zdroje však Nuveen od té doby svá očekávání zvýšil, protože ho povzbudila silná nájemní aktivita v Londýně a návrat peněz do evropských aktiv obecně.
Nuveen chce vyšší cenu a může se rozhodnout, že si budovu ponechá a uvidí, jak se vyvinou podmínky na trhu, uvedl zdroj. Již dříve se pokoušela budovu prodat za přibližně 400 milionů liber v roce 2022.
